Подготовительный этап
После того, так стороны согласовали протокол намерений, инженер компании анализирует состояние квартиры и согласовывает с заказчиком основные детали ремонта. Производится замер площади и объема помещений, состояние стен, перегородок и других несущих конструкций.
На основании полученных данных разрабатывается проект и договорная цена. В состав документации входят следующие разделы:
- Ведомость физических объемов.
- Перечень строительных материалов, конструкций, оборудования с указанием количества и стоимости.
- Ведомость потребности строительных механизмов.
- Расходы на оплату труда.
- Накладные расходы.
- Карта отделочных работ.
- План расстановки кухонного и сантехнического оборудования.
- Сметная стоимость ремонта.
- График производства работ.
Основной этап
Когда согласована договорная цена, строители приступают к ремонту. Для начала производится демонтаж старого сантехнического и электротехнического оборудования, трубопроводов, проводки, напольного покрытия. Демонтируются перегородки и двери.
Далее прокладываются кабеля, монтируются и испытываются под давлением трубопроводы отопления, водо-, газоснабжения, канализации. Производится замена окон. Монтируются перегородки и устанавливаются дверные коробки. Выполняется облицовка санузла и кухни. Одновременно шпаклюются стены, потолки и меняется подготовка под полы.
Монтируется сантехническое оборудование и подключается к трубопроводам. Выполняется покраска стен и наклейка обоев. Укладывается напольное покрытие. Устанавливаются дверные полотна. Производится монтаж кухонного и встроенного оборудования, которое тестируется в рабочем режиме.
Заключительный этап
После окончания отделочных и пусконаладочных работ, назначается рабочая комиссия, которая проверяет всю исполнительную документацию и соответствие выполненных работ проектной документации. После подписания акта приемки, производится оплата.
